Fallstudie: Rundgang durch den Hof von Gorod-Park, ARCHIGROUP × Talan

Heute möchten wir eine der Geschichten erzählen, für die wir VPano entwickeln. Das Architekturbüro ARCHIGROUP aus Perm hat unsere Plattform zu seinem wichtigsten Werkzeug für Rundgänge aus Architekturrenderings gemacht. Das erste große Projekt, das das Team auf VPano veröffentlicht hat, ist ein Präsentationsrundgang durch den Hof des neuen Wohnquartiers Gorod-Park in Ischewsk. Auftraggeber ist der Bauträger Talan.

Den fertigen Rundgang können Sie hier öffnen: Rundgang durch den Hof von Gorod-Park

Wer ARCHIGROUP ist

ARCHIGROUP ist ein interdisziplinäres Architekturbüro, das seit mehr als 14 Jahren Projekte in der Immobilienentwicklung umsetzt. Das Team arbeitet in vier Bereichen: Architektur und Stadtentwicklungsstrategien, Modellbauwerkstatt, Architekturvisualisierung sowie Gestaltung öffentlicher Räume. Zum Portfolio gehören mehr als 200 umgesetzte Projekte, 230 Hektar Freiraumgestaltung, 110 Architekturmodelle, 95.400 m² Innenarchitektur und Dutzende Fassadenentwürfe für Wohnanlagen und öffentliche Gebäude.

Die Visualisierungsabteilung arbeitete lange mit Standbildern, Animationen und Stimmungsfilmen. Virtuelle Rundgänge waren der logische nächste Schritt: Ein Rendering zeigt einen einzelnen Bildausschnitt, ein Rundgang dagegen den Raum. Man wechselt zwischen Standpunkten, schaut sich um und erfasst die Maßstäbe so, wie man es vor Ort tun würde. Besonders wertvoll ist das bei Gebäuden, die noch nicht stehen: Ein Rundgang aus Renderings zeigt ein Haus oder einen Hof Monate oder sogar Jahre vor der Fertigstellung.

Warum die Wahl auf VPano fiel

Video auf Rutube ansehen (russischer Ton)

Die Anforderung des Büros war klar: Das Werkzeug sollte flexibel genug für hochwertige Architekturpräsentationen sein und zugleich so einfach, dass das hauseigene Visualisierungsteam Rundgänge selbst erstellen und aktualisieren kann.

ARCHIGROUP hat mehrere Lösungen verglichen und sich aus diesen Gründen für VPano entschieden:

• Bildqualität: Panoramen laden ohne sichtbare Verluste, die Kachelauslieferung sorgt auch auf großen Bildschirmen im Verkaufsbüro des Bauträgers für ein scharfes Bild
• Ein schneller Editor: Einen Rundgang aus Dutzenden Szenen mitsamt Übergängen stellen Sie an einem Arbeitstag zusammen
• Eigenes Branding: Logo, Kontaktkarte, Designvorlagen und der eigene Büroname in der Adresse des Rundgangs
• Bei Bedarf auf eigenem Server: Ein Rundgang lässt sich als ZIP-Archiv exportieren und auf dem Server des Auftraggebers betreiben (auf Anfrage, einmalig 250 $ pro Tour; ein laufendes Abo ist Voraussetzung), wichtig für große Bauträger mit eigener IT-Infrastruktur
• Direkter Draht zum Team: Wir sind erreichbar und helfen bei jeder Frage

Ein Projekt für den überregionalen Bauträger Talan in Ischewsk: der Hof des ersten Hauses „Kulturny“ in Gorod-Park

Talan ist einer der größten Bauträger Russlands und blickt auf 24 Jahre Firmengeschichte zurück. Das Unternehmen ist in 12 Städten von Wladiwostok bis Moskau tätig, hat mehr als 3,6 Millionen Quadratmeter Wohnfläche gebaut, und heute leben rund 47.000 Menschen in seinen Häusern. Das Leitbild von Talan lautet „für unsere Heimatstädte, mit Sorgfalt für die Menschen“: durchdachte Infrastruktur, öffentliche Räume und eine umfassende Freiraumgestaltung.

Gorod-Park ist eines der wichtigsten Wohnprojekte von Talan in Udmurtien und liegt in der Siedlung Oktjabrski neben dem Jaruschkinski-Park. Der Name ist Programm: Das Quartier entsteht als eigenständiges Stück Stadt, in dem der Hof kein Restraum zwischen den Häusern ist, sondern ein vollwertiger öffentlicher Ort mit eigenem Leben.

Die Aufgabe von ARCHIGROUP bestand darin, den künftigen Bewohnern genau das zu zeigen: wie der Hof nach der Fertigstellung aussehen wird. Spielplätze, Wege, kleine Architekturelemente, Bepflanzung, Blicke auf die Fassaden, also alles, was sich mit flachen Renderings oder einem Lageplan schwer vermitteln lässt. Da das Gebäude noch im Bau ist, wurden die Panoramen nicht vor Ort fotografiert, sondern aus Architekturrenderings erstellt. Das Visualisierungsteam von ARCHIGROUP hat sphärische Ansichten aus der 3D-Szene gerendert, und VPano hat sie zu einem interaktiven virtuellen Rundgang durch die Wohnanlage verbunden.

Das Ergebnis: Besucher öffnen den Link auf der Website des Bauträgers, stehen mitten im Hof, können sich umsehen, zu einem anderen Standpunkt wechseln und sich ein echtes Bild von der Umgebung machen, in der sie wohnen werden. Nicht „irgendwann anhand von Bildern“, sondern schon jetzt, vor der Übergabe des Hauses.

Was das für die Branche bedeutet

Wenn ein Architekturbüro vom Format ARCHIGROUP eine Plattform wählt, um Projekte eines überregional tätigen Bauträgers zu präsentieren, zeigt das: Virtuelle Rundgänge sind keine „Zusatzoption“ mehr. Sie sind ein Vertriebswerkzeug für Wohnimmobilien, gleichrangig mit Renderings und Architekturmodellen.

Für uns ist das Projekt auch deshalb besonders, weil ARCHIGROUP kein einmaliger Kunde ist, sondern ein langfristiger Partner. Das Büro erstellt auf VPano laufend neue Rundgänge für seine Auftraggeber, und jedes dieser Projekte hilft uns, die Plattform genauer auf die Aufgaben von Architektur- und Visualisierungsstudios auszurichten.

Häufige Fragen

Lässt sich ein virtueller Rundgang durch ein Gebäude erstellen, das noch nicht gebaut ist?

Ja. Sphärische Renderings aus 3ds Max, Cinema 4D, Corona oder V-Ray genügen. VPano macht daraus einen interaktiven Rundgang mit Übergängen zwischen den Standpunkten.

Eignet sich VPano für Architekturbüros und Archviz-Studios, die für Kunden arbeiten?

Ja, genau darum geht es im Fall ARCHIGROUP: Das Büro erstellt Rundgänge in VPano für die eigenen Auftraggeber, unter eigener Marke und mit eigenem Namen in der Adresse.

Kann ein großer Bauträger den fertigen Rundgang auf eigener Infrastruktur betreiben?

Ja. Der Rundgang lässt sich als ZIP-Archiv herunterladen und auf dem Server des Bauträgers, unter einer eigenen Domain oder im internen Firmennetz bereitstellen (auf Anfrage, einmalig 250 $ pro Tour; ein laufendes Abo ist Voraussetzung). Mehr dazu in unserem Beitrag zum ZIP-Export.

Wie lange dauert ein Rundgang dieser Größe?

Liegen die Renderings vor, dauert die Zusammenstellung (Standpunkte, Übergänge, Branding) ein bis zwei Arbeitstage. Die meiste Zeit fließt wie bei jedem Architekturprojekt in die Visualisierung selbst.

Wenn Sie ebenfalls mit Architektur und Immobilien arbeiten

VPano passt zu einem großen Büro mit Dutzenden Projekten im Jahr ebenso wie zu freien Fotografen oder Designern, die ein paar Rundgänge im Monat erstellen. Das Prinzip ist immer gleich: Panoramen oder Renderings hochladen, Übergänge setzen, im Branding des Kunden gestalten und den Link verschicken. Ohne eigenes Entwicklerteam und ohne lange Abstimmungen.

Wenn Sie die Plattform an einem eigenen Projekt testen möchten, legen Sie ein Konto an und erstellen Sie Ihren ersten Rundgang. Sind Sie ein Architekturbüro oder eine Agentur und planen, regelmäßig mit Rundgängen zu arbeiten, sprechen Sie uns an: Preise erhalten Sie auf Anfrage, und wir unterstützen Sie beim Einstieg.

Wir danken dem Team von ARCHIGROUP und insbesondere der Visualisierungsabteilung für das Vertrauen und für ein Projekt, das wir gern als Beispiel für hochwertige Arbeit auf unserer Plattform zeigen.